恒遠物業
關嶺恒遠物業管理有限公司
公司簡介
一、公司概況
關嶺恒遠物業管理有限公司成立于2017年4月，是關嶺恒興投資有限責任公司旗下的子公司，是非自然人投資或控股的法人獨資有限公司，是一家新崛起的物業管理企業，注冊資本100萬元，公司下設行政人事部、財務部、保安部、工程維修部、客戶服務部、營銷企劃部等職能部門。
二、公司理念文化
公司致力于優秀的企業文化建設，努力構建和諧社區，以"辦好企業、回報社會"為企業使命，并以此做為不斷進取的基本信念和行為準則，在物業管理實踐中，建立和形成"滿意在社區"的服務理念，努力打造"精細化物業管理服務"，始終堅持以業主滿意為中心，持續提供超越業主期望的服務，營造舒適、健康、和諧的社區居住環境、工作場所和生活方式。
三、公司經營范圍
我公司當前業務范圍主要為：家政服務、房屋租賃、物業銷售代理、車輛出租服務、停車場服務、健身服務、裝飾裝潢服務、承接綠化工程。
四、公司發展方向
近年來，我縣物業管理企業如雨后春筍，迅猛發展，展現了這一新興產業的生機與活力。公司將從以下幾個方面進行管理并不斷發展壯大：
（一）專業化
在充分競爭的市場中，沒有一家企業能夠涵蓋所有的業務范圍，這為各專業物業管理企業提供了生存空間，橫向專業化有利于不同的物業管理公司專著地服務不同的服務對象，做自己最擅長的事，在展開熟悉的領域內將業務做精，做細，做出特色。如做寫字樓的物業管理公司很少涉足居民住宅區的物業管理，做工業區的物業管理公司很難將業務范圍延伸到醫院、學校。即使同為居民住宅區的物業管理公司也鮮見將別墅等高檔住宅與低端居民小區統管的實例。此外，服務對物業管理公司服務內容的側重點也不盡相同，工業物業以綠化管理為物業管理重點，政府辦公樓物業以安全為重點，醫院物業以衛生保潔為重點，只有滿足了不同客戶的不同需求，為客戶提供專業化的服務才能贏得顧客的肯定。物業管理企業雜追求做強做大的同時，還要在做精、做細上花大力氣，下真功夫。
（二）創新服務，延伸業務范圍
從目前的現實情況來看，物業管理行業仍然屬于一個微利行業，而且在今后很長一段時間內，物業管理行業的這一特點無法改變。但是，可以通過不斷創新服務內容和延伸業務范圍，公司仍將會出現新的經濟增長點。
首先，延伸產業鏈是物業管理行業增加經濟增長點的有效方式，物業管理企業不僅可以提供體力勞動服務，而且還可以提供腦力服務。物業管理行業向上可以發展咨詢服務和銷售代理業，向下可以創新服務產品，具體來講就是可以為房地產企業做市場調查或市場調研。物業管理公司有條件和能力開展這方面的業務，物業管理公司最貼近房產消費者，最了解消費者的需求、偏好，可以從市場中采集第一手的市場信息為房地產企業服務；可以前期介入房地產企業規劃設計，為中水系統設置、車位數、各種系統容量、各種功能用房位置、機電系統的形成、智能化環保節能等工作提供建議；可以參與檢查施工質量、四方驗收，參與設備調試等工作為后期物業管理打好堅實基礎；同時物業管理公司還可以為業主或開發商銷售或出租樓盤，獲得傭金，增加收入。
其次，物業管理公司可以創新服務產品，延伸業務范圍，拓展服務領域，獲取新的利潤增長點。比如為業主提供一站式的服務、賓館式的服務，將傳統的物業管理內容，如保潔、保安、綠化、維修等加以拓展，提供商務服務、個性化服務和預約服務。在居民區內建立醫療救治護網，讓居民足不出戶就可以享受貼心、及時的醫療保健服務，同時還在小區內定期舉辦健康知識講座及老年疾病普查等活動。同時拓展了服務項目，增加了自身經濟增長點。物業管理公司要在確保高質量完成基本服務的同時，心系業主需求，不斷增加個性化服務項目，拉近自己與業主之間的距離，增進友誼，贏得業主的口碑和經濟效益。
（三）創造品牌
品牌輸出的是制度、標準和管理模式。成功的企業總是相似的，失敗的企業各有各的不同。成功的品牌企業都有其完善的管理制度、嚴格的標準和保證制度執行的有力措施，并且能否根據形勢的變化打破舊常規，破舊立新，改變舊制度，實行新的制度。公司通過引進先進的物業管理經驗，建立起一個更寬廣的專業交流平臺，全面提升物業管理水平。
關嶺恒遠物業管理有限公司
2017年4月25日
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